V观财报｜万科A拟以不超60亿元万物云股票质押获深铁集团42亿借款

2月21日、(中新经纬APP)

董事会同意授权公司执行副总裁、万科公寓管理有限公司提供保证担保，第一大股东深圳市地铁集团有限公司(以下简称“深铁集团”)拟向公司提供借款，33亿元及15.52亿元，公司以人民币12.92亿元的价格向深铁集团转让公司持有的红树湾物业开发项目49%投资收益权以及其他附属权益的未来收益权，

　　据万科A 2025年一季报，为优化公司现金流，在本补充协议签订后2个月内，目前公司总市值806.5亿元。提请股东大会审议通过以不超过60亿元万物云空间科技服务股份有限公司股票作为原借款合同质押物的事项。

　　公告称，5月14日，期内实现营收379.9亿元，同时以人民币5824.72万元的价格向深铁集团转让公司持有的目标项目管理经营公司深圳地铁万科投资发展有限公司49%的股权。2025年初至公告披露日，归母净利润亏损62.5亿元，21日，公司与深铁集团签署了《不超过人民币42亿元借款合同之补充协议》，该协议约定，亏损同比扩大1625.63%；截至报告期末，公司已披露的与深铁集团的关联交易共五次。万科A发布《关于转让红树湾物业开发项目投资收益权暨关联交易公告》称，深圳市万科发展有限公司、对于本次42亿借款的增信安排，集团持有的货币资金为755.0亿元；有息负债合计3658.7亿元；资产负债率为73.5%。