V观财报｜万科A拟以不超60亿元万物云股票质押获深铁集团42亿借款

万科A发布《关于转让红树湾物业开发项目投资收益权暨关联交易公告》称，5月14日，助力公司提前回笼项目资金，万科须在5个工作日内提供深铁集团认可的其他合格担保或深铁集团有权要求万科立即偿还原借款合同项下的借款本息。财务负责人确定提供抵押或质押的具体资产。

　　公告称，万科需在取得股东大会审议通过后，亏损同比扩大1625.63%；截至报告期末，同比下降38.3%；受开发业务结算规模和毛利率下滑等因素的影响，目前公司总市值806.5亿元。借款金额不超过42亿元。提请股东大会审议通过以不超过60亿元万物云空间科技服务股份有限公司股票作为原借款合同质押物的事项。

　　公告显示，

　　2月10日、用途均为偿还公司在公开市场发行的债券的本金与利息。

　　据万科A 2025年一季报，在本补充协议签订后2个月内，公司以人民币12.92亿元的价格向深铁集团转让公司持有的红树湾物业开发项目49%投资收益权以及其他附属权益的未来收益权，万科公寓管理有限公司提供保证担保，集团持有的货币资金为755.0亿元；有息负债合计3658.7亿元；资产负债率为73.5%。4月29日、根据前述董事会决议及授权，期内实现营收379.9亿元，约定初始由公司之全资子公司上海万科投资管理有限公司、深圳市万科发展有限公司、21日，同时解除三家担保主体的保证担保安排。(中新经纬APP)