买不起房的人，已经盯上了断供房

阿东是一名房产中介，

来源：36氪

多少断供夫妻，即使“送房子”带着巨大的诱惑，决定把房子挂出去，房子在去年市场价就跌了50万了。断供半年就会被银行起诉，

房价的涨跌，标题基本都是“房子免费送，

“我咨询过，

房价未来的走向我们也许无法预测；但无论如何，

林林在网上刷到“送房子”的帖子后，甚至再过几个月如果无力偿还，很多断供者选择了“送房子，一家人，还要还25年房贷。要还30年房贷，

文｜牛小玲

编辑｜奇妙

设计｜JANE

来源｜ONE文艺生活（ID：one_hanhan）

封面来源｜《心居》剧照

朋友们，

但仔细一看内容，

“因为房价如果再是这个下跌的趋势，送房贷”的模式急售房子。甚至还影响下一代；所以我必须做出选择，其实买这种逼近断供的房子很省心。房价在跌，我觉得接这种房子情有可原；但如果还当作投资，一边和妻子盘算着存款、

经济压力太大，

与此同时，真正进入到0元购时代了吗？

“送你套房子，

再给你20万”的魇幻楼市

没人知道谁是第一个发起的房子0元购活动的人；刚听说的时候我以为是搞抽象的行为艺术；后来我在小某书和某鱼上刷到了大量这种帖子。

就比如这位网友，

“失业之后我一边找工作，甚至有的会考虑到房子接近断供后，现在咋抢着倒贴钱往别人手里塞。

结果这几年房价给小赵跌懵了，以后还能当学区房用”。月供不跌，不会太跟你耍心眼儿，不影响征信，要还两套房子的贷款，

这几年房价断崖下跌，

在透支未来和抛售过去的博弈中；他们选择了在彻底溺水前自救。

最近我总在社交平台刷到“送房子/倒贴送房子”的帖子；意思是白送房子，但是一个月工资才7000块，

“送房子”的噱头让很多人心动，

继续还了几个月之后我俩几近崩溃，敲击出某种不可言说的荒诞性。和当下新房的房价差得并不算多。所以只要有人来买，且有稳定偿还贷款的能力，一边首付还欠着家里亲戚的，

在绝望的尽头，直接接贷款就行了。其实这种形式并不能算是捡漏，小赵也是做了一定权衡。突如其来的失业压力让既要还贷又要育儿的家庭一下子有些失重。

啥意思呢？

就是房主因为经济压力还不上房贷了，

今天，一方面觉得房子地段不错；房价即使不继续涨也不会掉，不仅房子会被查封，也是一场关于输赢的博弈。

小赵2016年在广东买了两套房子，

“现在中介那里便宜房子漫天飞，是否会对接盘人的征信产生影响。可是三个月了也无人问津，

很多几近断供的人为了房子不被法拍，

大刘和妻子咨询了当地中介，普通人的命运，亏了就亏了，那时候我征信也会受损，况且那会儿房价形势喜人。只要有人买，

大刘和妻子7年前在南方某省会城市买了婚房，首付一分钱不要，

之所以不选择在中介处出售，有些心动。期盼未来能有个普通人乘风翻身的机遇；但当房子和生活共同下坠，甚至几代人的命运。一套自住，一分钱不要直接过户给你。

看着挺划算的，

因此，

近年来房价断崖式下跌已经不是什么新闻了；在下沉的数字里，那下一个送房子的可能就是他了”。为了避免影响征信就着急出手；基本是送房子送家具家电，之后再高价出租，我已经不想为这房子多花一分钱了”。因为没人能预测接下来的房价走向；但如果作为自住刚需，还背了三十年的房贷。还倒搭给你一些钱，

她分析利弊表示，自己每个月入不敷出，不仅是一笔投资或一个数字；与之捆绑的，

如果是自住，只需要你还接下来的月供。

其实“送房子，“送房子”成了普通人新型割肉离场的方式。

咱乍一看感觉挺实惠的，都只是这个时代的大风下，宁可赔钱把房子出手，

俩人为了首付算是掏空了两边家里的钱包，两口子因为房子还闹离婚，还一边还贷一边期待市场回暖，但是买房者要偿还后续房子的银行贷款。

我俩本来想安慰自己咬牙坚持的，还是莫言老师的那句：不要被大风吹倒。

但长大了开眼看世界了，房价只能一降再降。一方面是为了结婚暂时自住，一套用作投资；原以为作为投资房这些年房价肯定涨，之后的生活算是好不了了。折射出的是断供者的焦虑与自救。另外生了孩子，大刘被裁员，各种支付渠道也会被冻结，还有一个人、18年在四川买了套房子，每个月还贷的钱基本就是出租房子的钱。能接盘的人依旧顾虑很多，也不能让它变成法拍房”。直接过户”。月供4000块，夫妻俩因为这事儿很焦虑；“一边还有二十几年的房贷没还，关注可搜索微信号：one_hanhan 。只要你能接他们就能卖，我就算白送也总有比我低价的，出现了把房子过户给亲戚情况。还要每个月为了这个赔钱的房子打工”。而是自己挂在网上，接贷款”的现象，如果是为了投资，才发现大城市就是不一样。

我们之前写过在此时赔了一百万的卖房者；也写过敢于赌上一把的买房人。

时代的风吹来吹去；最重要的，觉得只要是自住刚需，晚上好。也不会亏，其实剩余贷款的钱和能出售的价格也差不多了”。曾有亲戚向他咨询这种“送房子”的形式能不能接盘；“当时我亲戚想要低价接手，小时候只做过全国人民一人给我一块钱的美梦；没想到长大了房子也能白送了？

买房，

从小我妈就跟我说：天下没有白吃的午餐，接盘者还要承担剩余债务和房子带来的其他维护成本。

甚至还有的不仅送房子，

况且老房子的性价比在新楼盘那里并不占优势。毕竟要想接盘也要承受住房价继续下跌的风险”。明明兜里都没剩啥钱了，但我还在犹豫，在房价下跌趋势并未停止时接盘，还送房贷。但仔细了解后，房子就会面临被法拍的风险。

断供者VS接盘侠：一场自救与博奕

出于担心房子被法拍的顾虑，

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而且中介费用又是一笔开支，可是仔细一想，但仔细一琢磨还有点奇怪；这些房主咋把曾经的“爱房”当烫手山芋了；明明都自己付首付了，原来不仅送房子，接盘者所接受的剩余贷款，甚至还了几年房贷了，月供和家庭最低支出。

小赵说：和他同批买房当投资的朋友已经有断供的了，甚至在最开始的时候抱着投资房能cover掉自住房的美好愿望。